ТРЕВОЖНАЯ КАРТИНА
Раньше земля относилась к совхозу «Ждановский», около 30 процентов площади Артемовских лугов использовалось для нужд сельского хозяйства в качестве земель сельхозназначения. Но сейчас сельскохозяйственная деятельность прекращена, а земля принадлежит ряду собственников. Между тем состояние окрестностей внушает общественным активистам тревогу и опасения. Комплексное экологическое обследование, проведенное несколько лет назад, обнаружило более 70 несанкционированных свалок! По словам специалистов, это бытовой и строительный мусор, который свозят сюда под покровом ночи грузовиками. В результате примерно 20 процентов территории Артемовских лугов сейчас занято стихийно возникшими свалками – это сравнимо по площади с сельхозугодьями, которые здесь когда-то были! Потому и возникла необходимость придания данной территории особого, охраняемого статуса.
КОТТЕДЖИ «ПОДВИСАЮТ»?
Однако после этого «в подвешенном состоянии» могут оказаться хозяева построенных здесь коттеджей и застройщики, развивающие малоэтажное строительство. В частности, ООО «Жилищный ответ» уже несколько лет целенаправленно переводит земли сельхозназначения в категорию «для индивидуального жилищного строительства» и строит на них коттеджи.
Начала фирма с выкупа земель бывшего СПК «Ждановский», а также деревень Крутая и Опалиха городского округа Кстово. С каждым годом география ширилась, пока планы застройщиков не привели их на Артемовские луга. Здесь ситуация потребовала более деликатных подходов. Часть земельных участков присоединили к близлежащим деревням и поселкам, чтобы проще было сменить их назначение. Так, поля рядом с деревней Ржавкой, согласно новому генплану, вошли в земли поселений. Но большая часть, даже находясь в собственности частных землевладельцев, продолжает оставаться землями сельхозназначения. И главное, что на ООПТ коттеджное строительство априори недопустимо. Оно входит в число ограничений, накладываемых на такие территории. Получается, что в заложниках ситуации – бизнес, который вкладывал деньги в развитие, не ведая о грядущих переменах, а теперь может оказаться у разбитого корыта, и жители коттеджей, которые купили их за немалые деньги, ныне же рискуют превратиться на этой земле в «персон нон грата».
В итоге мы обратились в «Жилищный ответ» с запросом. Решили узнать, как там видят будущее Артемовских лугов.
Продолжение следует.