Начало.
«ЛЕСНАЯ БРАТВА»
Не менее интригующие события разворачивались вокруг известного многим пансионата «Лесной курорт», который был создан в 2001 году на основе баз отдыха, переданных в 2000 году ГАЗом в муниципальную собственность Нижнего Новгорода. В 2002-м Дмитрий Дзепа назначается на должность управделами администрации города, и в декабре того же года директором МП «Лесной курорт» он ставит Виктора Фролова. При этом «управленце» успешное муниципальное предприятие стало скатываться к предбанкротному состоянию. И тут на горизонте появилась частная контора-близнец – ООО «Лесной курорт», где директором (вот неожиданность!) сперва значился сам Виктор Викторович Фролов, затем была его дочь – Алла Викторовна Тимченко (с 03.09.2003 по 17.10.2004), потом супруга – Лидия Николаевна Фролова (с 18.10.2004 по 20.02.2008). С октября 2004 года ООО «Дом отдыха «Лесной курорт» (учредители – В. Д. Дзепа и Л. Н. Фролова) постепенно поглощает пансионат «Лесной курорт». Могла ли эта история закончиться как-то иначе, кроме как переходом сочных активов под контроль ООО и оставлением убытков на бюджетном учреждении?
Получилось так: одна часть территории некогда передового муниципального предприятия, которым гордились в регионе, похожа на руины из фильма «Сталкер», зато на другой ее части вовсю работает коммерческая организация, по сути паразитирующая на советском наследии и народном достоянии. Помещения некогда одной из передовых баз отдыха вдруг де-факто стали принадлежать «фокуснику» Дмитрию Дзепе, который теперь может сдавать их в аренду и взимать с них ренту.
Судя по всему, нежилые объекты пансионата были переведены в жилые, с последующей их приватизацией, в том числе с участием его дочери – Эльвиры Дмитриевны Чиканиной. Кто удивится, если в списках жильцов окажутся и жена Дмитрия Дзепы, и родственники Фролова? Видится, что лозунг «Семья – главная ячейка общества» стал одним из деловых принципов этой группы людей.
Между прочим, дочь Дзепы с 2004 по 2009 год являлась сотрудником того самого ООО «Дом отдыха «Лесной курорт», а с 2010-го работала в КУГИиЗР (комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами) администрации Нижнего Новгорода. Хотя всех «нелояльных» пришедшие к власти в том же 2010 году Кондрашов и Сорокин решительно заменили. Просто «чудеса и приключения»! Что называется, сторговались?
КРУПНЕЙШИЙ ЛАТИФУНДИСТ ГОРОДА
Впрочем, пансионат оставался лишь каплей в море бывшего муниципального имущества, которое могло быть приватизировано Дмитрием Дзепой и аффилированными с ним лицами, причем даже после того, как Дзепа формально был уволен из городской администрации. Просто его роль видоизменилась.
Судя по данным ЕГРЮЛ, с 2005 по 2009 год некий Дмитрий Дзепа зарегистрировал порядка 50 организаций, основной вид деятельности которых связан с арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Среди них ООО «Совхоз «Цветы» (ИНН 5258045848), ООО «Динго» (ИНН 5260212133), ООО «Нью-Флауэрс» (ИНН 5260202826), ООО «ФК «Спартак» (ИНН 5260172931), ООО «Трест» (ИНН 5256023278), ООО «Студия» (ИНН 5262210460), ООО «Браво» (ИНН 5260162644), ООО «Ритон» (ИНН 5257065680), ООО «Арго» (ИНН 5260213000) и другие. В числе учредителей некоторых из них фигурирует Валентина Дмитриевна Дзепа – по всей видимости, мать бывшего чиновника нижегородской мэрии.
Едва ли не все эти организации заключали с КУГИиЗР Нижнего Новгорода договоры аренды нежилых помещений и зданий. А затем, вероятно, направляли в КУГИиЗР предложения о заключении инвестконтрактов на выполнение работ по реконструкции и капитальному ремонту арендованных помещений и зданий. При таком раскладе никаких открытых конкурсных процедур не требуется: договор аренды позволяет провернуть такую «схему». Ну а дальше владелец компаний мог подключать связи в администрации Нижнего Новгорода: сотрудники принимали решения о заключении инвестконтрактов, по результатам исполнения которых арендаторы получали преимущественное право выкупа доли имущества муниципалитета. При этом проверка фактически выполненных работ могла осуществляться формально – пришли, посмотрели, подмахнули неразборчивые подписи. Как, например, могло оказаться, что для выполнения работ по ремонту нежилого помещения на улице Малой Ямской, 17а привлекалось подконтрольное Дзепе ООО «Глобал Трейд», которого на момент заключения договора… вообще не существовало?
Надо ли говорить, что нужды вливать инвестиции арендаторы не испытывали от слова «совсем»? К такому выводу мы приходим в том числе потому, что рыночная стоимость объектов до заключения инвестконтрактов была существенно ниже, чем после заключения оных.
Продолжение следует.